Ryzyko istnieje przy każdym rodzaju inwestycji

0
103
Ryzyko istnieje przy każdym rodzaju inwestycji

Każda inwestycja jest ryzykowna, a im większa kwota do zainwestowania tym ryzyko to jest większe. Do jednego z najbardziej ryzykownych rynków inwestycyjnych jest rynek nieruchomości, na którym sytuacja może się zmienić z dnia na dzień bez żadnych zapowiedzi. Inwestorzy, którzy zajmują się rynkiem nieruchomości muszą mieć stalowe nerwy, ponieważ niekiedy wahania na rynku są tak gwałtowne , że człowiek automatycznie pragnie zrezygnować z inwestycji i odzyskać jak najwięcej pieniędzy. Prawda jest taka, że jeśli inwestor jest wprawny i nie daje się ponosić emocjom, może zarobić naprawdę dużą gotówkę. Wystarczy w odpowiednim momencie kupić nieruchomość, oraz po pewnym czasie sprzedać ją po lepszym kursie.

Czasami inwestorzy stosują inne sztuczki, które podnoszą wartość nieruchomości, bądź pozwalają na wyciągnięcie z nieruchomości pieniędzy jeszcze przed jej sprzedażą. Najczęstszym zabiegiem jest wyposażanie nieruchomości i wykańczanie jej, by jej wartość wzrosła diametralnie. Dzięki takim zabiegom nieruchomość sprzedaje się dużo drożej od kosztów jej kupna oraz wyposażenia. W ogólnym rozrachunku przy dobrej okazji inwestor jest w stanie zarobić nawet o połowę więcej niż zainwestował. Inną metodą na wyciągnięcie maksymalnej ilości gotówki z nieruchomości jest wynajęcie jej przed sprzedażą, co zapewni regularny przypływ gotówki przez jakiś czas, a później przed sprzedażą wystarczy odświeżenie nieruchomości, co przywraca jej poprzednią wartość.

Bardzo często przed nowym nabywcą ukrywany jest fakt, że nieruchomość była wynajmowana, co jest oszustwem, mającym na celu wydobycie z nieruchomości jak największej kwoty. Niestety nie da się tego dokładnie kontrolować, a jedynym sposobem na ustrzeżenie się przed kupnem takiej nieruchomości jest dokładny wywiad środowiskowy, podczas którego ludzie poinformują nowego właściciela o ewentualnych niezgodnościach z zapewnieniami dotychczasowego właściciela. Warto taki wywiad zrobić, ponieważ bez niego można się naciąć na niezłe oszustwa fundowane nam przez chytrych inwestorów.

ZOSTAW ODPOWIEDŹ

Please enter your comment!
Please enter your name here